李倩倩的专栏
李倩倩

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住房租赁首席经济分析师 中央财经大学经济学硕士。新华社主任编辑,《基于产城融合的城镇发展模式与机制》《人居环境建设的长三角样本》《自持型租赁住房开发运营》《防范化解三四线城市房地产市场风险》等课题组牵头人,2017年、2018年连续两年在“城镇创新发展高峰论坛”上发布年度研究报告。曾多次受邀参加住建部、中国房地产业协会、全联房地产商会举办的闭门研讨会。撰写的60多篇分析报告获得中央领导批示。 首席宣言:笃志而行 让分析创造价值

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房地产市场秩序全链条整治将制度化常态化 前天 15:51

《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》提出,对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务领域进行全方位整治,这进一步传递了强化房地产调控政策基调不变的信号,有助于促进市场主体行为更加规范有序。

中国老年医学学会健康管理分会成立 将打造健康管理者之家 2021年7月8日 17:34

专家指出,健康是所有老年人的刚需。推行健康老龄化是低成本、高效益应对人口老龄化的战略举措,这包含两大任务:一是提升老年人的健康素养,以健康素养促进主动健康;二是构建老龄健康服务体系。

住房保障体系顶层设计明晰 保障性租赁住房成亮点 2021年7月8日 17:18

公租房重点解决城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭的住房问题,属于“补位式”“兜底式”保障。保障性租赁住房侧重于新市民和青年人群体,是更广意义上的住房保障,并且与城镇化发展进程相联系,因此可以说是一种“发展型保障”。

连平:应改变房企过度依赖银行信贷的间接融资模式 2021年6月30日 17:44

在房企资金来源结构中,个人按揭和银行贷款仍是房地产企业最重要的资金获得方式。近年来,随着房地产金融监管趋严,房地产信托融资和股权融资呈现衰退迹象。总体而言,房企融资仍十分倚重间接融资渠道,直接融资比重仍有待提高。

王娴:住房租赁REITs有助于企业融资和转型发展 2021年6月30日 12:48

建设运营成本高、收益率低、融资难是制约住房租赁行业发展的一大突出问题。业内人士指出,住房租赁市场发展需要低成本、长期性的资金支持,从国际经验来看,住房租赁REITs是拓宽企业融资渠道、实现行业平稳健康发展的重要制度安排。

住房租赁企业迎减税“红包” 2021年6月22日 11:21

中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示,这次减税将有效改善目前住房租赁收益率过低状况,增强住房租赁企业的良性循环能力,一定程度上还可缓解住房租金上涨压力,有利于住房租赁企业和住房租赁市场规范发展。

业内专家共谋钢结构建筑绿色智能化转型之路 2021年5月30日 8:48

我国建筑业高耗能、高污染、高浪费的局面未得到根本转变,建筑业转型升级、走低碳节能减排可持续发展之路尤为紧迫。钢结构建筑具有便于工业化生产、施工周期短、抗震性能好等优势,在落实“双碳”目标、推动建筑业高质量发展中大有可为。

“双碳”目标下房企如何重塑核心竞争力? 2021年5月27日 15:23

房地产业绿色、低碳发展对于全社会减碳和零碳目标的实现至关重要。在“三道红线”、银行涉房贷款集中度管理、供地“双集中”等监管政策从紧之下,房企应锻造低杠杆下的高增长能力、低成本下的高品质能力、低容错下的高利润能力。

长租房如何完善政策、撬动规范发展?首届中国住房租赁论坛来“支招” 2021年5月20日 14:51

近年来,我国住房租赁市场取得了长足的发展,法规和政策体系不断健全,产品和服务供给增长较快,市场秩序不断规范,但也面临大城市租赁住房供需矛盾尤其是结构性矛盾较为突出、租赁关系不稳定、市场秩序还不够规范等问题。

上阀股份:以匠心、创新打造民族工业品牌“隐形冠军” 2021年5月11日 14:39

上海阀门厂股份有限公司董事长王建克表示,“匠心”让上阀经受住了时间的考验,“创新”让企业拥有了强大的生命力。

上阀股份:创新驱动产品高端化、专业化、品牌化升级 2021年5月10日 14:48

上阀股份总工程师王秋林在接受“中国企业家说”高端访谈时表示,技术创新是企业可持续发展的源动力,上阀股份将持续推动产品向高端化、专业化、品牌化升级,做细分领域行业领先者,打造发展新优势,让百年老厂持续焕发新生机。

“防止以学区房等名义炒作房价”凸显调控精细化常态化 2021年5月1日 13:41

此轮房价上涨中,学区房价格炒作、过快上涨尤为突出。在中央房地产调控总基调保持不变的情况下,强调“防止以学区房等名义炒作房价”表明楼市调控将更加精细化。

轻资产住房租赁企业迎来强监管 2021年4月28日 14:49

针对面临的问题,意见从国家层面提出加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管等7个方面的监管举措,引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源,促进住房租赁市场健康发展。

业内:发挥不同市场主体优势 助力住房租赁市场健康发展 2021年4月22日 19:39

近年来,随着租购并举制度加快推进,越来越多企业参与住房租赁市场发展。市场化主体的参与对于增加租赁住房供给、改善供应结构、提升租赁产品和服务品质发挥着积极作用。政策层面一直鼓励和支持机构化、专业化的住房租赁企业健康发展。

​首届“浦江住房租赁高峰论坛”聚焦住房租赁可持续发展之路 2021年4月21日 22:22

中国建设银行党委副书记、行长王江表示,建行将通过此次高峰论坛,与研究机构、行业协会、金融企业各方嘉宾共同研究住房租赁创新发展之路,探讨住房租赁可持续发展之道。

租赁式社区将成住房租赁市场新业态 2021年4月15日 16:13

以集中式居住为特征的租赁式社区“异军突起”,成为住房租赁市场的“新宠”。中国饭店协会公寓专业委员会住房租赁产业研究院发布的报告显示,一季度,开发商、运营商、产品供应商对住房租赁行业的整体信心较2020年明显增强。

海尔:以用户为中心共建工业互联网大生态 2021年3月29日 16:59

海尔将抓住工业互联网发展契机,以用户为中心,围绕数字化转型的“灯塔”,赋能上下游企业,共建工业互联网的大生态,助力青岛打造世界工业互联网之都。

刘洪玉:解决大城市住房突出问题目标定位更加精准明确 2021年3月8日 14:44

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,相对于购房市场,住房租赁是当前构建租购并举住房制度的短板所在,同时,一线城市和部分核心二线城市的房价越来越脱离新市民和青年人的可支付能力。完善住房市场供应结构必须加快补齐租赁住房短板。

2021年住房租赁聚焦“增供给、促规范、助发展” 2021年3月5日 16:25

2021年政府工作报告更加强调住房的民生保障属性,明确住房工作“两手抓、两手都要硬”,即坚持“房住不炒”,一手抓市场调控,实现商品房市场稳定;一手抓供给保障,有效增加保障性租赁住房、共有产权住房、长租房等类型的住房供应。

专家热议物业管理融入基层社会治理新路径 2021年2月4日 18:50

中国物业管理协会会长沈建忠指出,物业管理是新时期加强和创新基层社会治理的重要切入点,尤其是新冠肺炎疫情爆发以来,物业企业成为社区联防联控的主力军,为深化社区治理提供了有益经验和启示。